Forskjeller

Her vises forskjeller mellom den valgte versjonen og den nåværende versjonen av dokumentet.

--- borettslag [2026/04/14 07:35] – gaute
+++ borettslag [2026/04/14 07:38] (nåværende versjon) – [Hva er fellesgjeld?] gaute
@@ Linje 33: / Linje 33: @@
 Kjøper du en bolig i et borettslag på for eksempel fem millioner, så er kanskje to av de fem millionene fellesgjeld. Det betyr at du "bare" betaler tre millioner, også "overtar" du fellesgjelden på to millioner. Denne må du selvføgelig betale ned og den kommer på samme faktura som fellesutgiftene.
-For eksempel i mitt tilfelle har vi en månedlig kostnad til borettslaget på røflig kr. 20.000. Av dette er kun kr. 4.700. Resten av nedbetalingen av fellesgjelden.
+For eksempel i mitt tilfelle har vi en månedlig kostnad til borettslaget på røflig kr. 20.000. Av dette er kun kr. 4.700 reelle fellesutgifter. Resten av nedbetalingen av fellesgjelden.
 Dette er ofte en gjeld man kan betale ut om man har råd til det, da må det være et såkalt IN-lån, men ikke gjør det hvis du har annen gjeld, fellesgjelden er nemlig som regel et meget gunstig lån på grunn av den høye sikkerheten i fellesskapet.
+Så lenge borettslaget er dekket av en garantiordning (OBOS er suverent best, NBBL-sin er helt grei), så er det i praksis ingen risiko å kjøpe en borettslags-andel med høy fellesgjeld, jeg vil heller si det er en meget god investering.
 ===== Fordeler og ulemper med borettslag =====